ABD’de Mortgage Faizleri Yükseldi, Başvurular Düşüşte
ABD’de 30 yıllık mortgage faizleri artarken, başvurularda önemli bir düşüş yaşandı. Detaylar haberimizde.
Amerika Birleşik Devletleri’nde 30 yıllık sabit faizli mortgage oranları, son üç haftanın en yüksek seviyesine ulaşarak %6,24’e yükseldi. Bu artış, mortgage başvurularında 23 Ocak 2026 ile biten haftada %8,5’lik bir düşüşe yol açtı.
Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından yayımlanan verilere göre, başvurulardaki bu azalma, mevsimsellikten arındırılmış endeks bazında %8,5, arındırılmamış bazda ise %16 olarak kaydedildi. Refinansman endeksi, bir önceki haftaya göre %16 düşerken, geçen yılın aynı dönemine göre %156 daha yüksek bir seviyede kaldı.
Satın alma başvuruları ise mevsimsellikten arındırılmış bazda %0,4, arındırılmamış bazda ise %4 oranında geriledi. Ancak geçen yılın aynı haftasına kıyasla %18’lik bir artış gösterdi. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage oranlarının bir ay içinde ilk kez yükseldiğini belirterek, refinansman başvurularının bu duruma bağlı olarak düştüğünü ifade etti. Oranların %6 seviyelerinde kalması durumunda refinansman piyasasının haftalık dalgalanmalara duyarlı olacağını vurguladı.
Refinansman payı toplam başvurularda %61,9’dan %56,2’ye gerilerken, ARM (ayarlanabilir oranlı mortgage) payı %7,6’ya yükseldi. FHA (Federal Konut İdaresi) payı %18,6’ya çıkarken, VA (Veteran Affairs) payı %14,7’ye düştü. USDA (Amerikan Tarım Bakanlığı) payı ise %0,5 oranında artış gösterdi.
Jumbo kredilerde faiz oranı %6,34’e gerilerken, FHA kredilerinde %6,06’ya yükseldi. 15 yıllık sabit faizli mortgage oranı %5,64’e, 5/1 ARM oranı ise %5,56’ya çıktı.
