2025’in Dördüncü Çeyreğinde Yapı Ruhsatları Artarken Yüzölçümü Düştü

2025 yılı IV. çeyrek verilerine göre yapı ruhsatı sayısı arttı, ancak yüzölçümünde düşüş yaşandı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılının dördüncü çeyreğine ait yapı izin istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, bu dönemde yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü %2,6 oranında artış gösterdi.

Bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla, 2025 yılı IV. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı %5,5, daire sayısı ise %13,8 oranında artış kaydetti. Ancak, toplam yüzölçümdeki artış %2,6 ile sınırlı kaldı. Bu çeyrekte yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümünün %81,7’si belediyeler, %18,3’ü ise diğer yetkili idareler tarafından onaylandı.

Yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amacına göre en yüksek yüzölçüm payı, 46,8 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli konut binalarına ait oldu. Bu kategoriyi 5,7 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar takip etti.

Öte yandan, yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü, bir önceki yılın aynı dönemine göre %1,5 oranında azaldı. Bu çeyrekte yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı %0,1 düşerken, daire sayısı %3,1 oranında artış gösterdi. Yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüzölçümünün %84,7’si belediyeler, %15,3’ü ise diğer yetkili idareler tarafından verildi.

Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanım amacına göre en yüksek yüzölçüm payı yine iki ve daha fazla daireli konut binalarına ait olup, bu pay 32,6 milyon m² olarak belirlendi. Sanayi binaları ve depolar ise 5,4 milyon m² ile ikinci sırada yer aldı.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, 2025 yılı IV. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı %4,7, daire sayısı %12,8 ve yüzölçümü %1,9 oranında artış gösterdi. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki çeyreğe göre yapı ruhsatı verilen bina sayısı %3,1, daire sayısı %8,3 ve yüzölçümü %12,2 oranında azaldı.

Takvim etkilerinden arındırılmış yapı kullanma izin belgesi verileri ise, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre bina sayısında %1,5, yüzölçümünde %2,8 azalma gösterirken, daire sayısında %1,3’lük bir artış kaydedildi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise, bir önceki çeyreğe göre yapı kullanma izin belgesi verilen yüzölçümü %2,1 azalırken, bina sayısı %5,6 ve daire sayısı %2,1 oranında artış gösterdi.