HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. – Maddi Duran Varlık Satımı

oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|
Maddi Duran Varlık Satımı | Non-Current Asset Sale |
oda_UpdateAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Update Notification Flag |
oda_CorrectionAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Correction Notification Flag |
oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | Date Of The Previous Notification About The Same Subject |
oda_DelayedAnnouncementFlag|
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Postponed Notification Flag |
oda_AnnouncementContentSection|
Bildirim İçeriği | Announcement Content |
oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Nature of Non Current Asset Sold |
oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Location and Area of Non-current Asset Sold |
Sakarya İli,Adapazarı İlçesi, Tepekum Mah.,4932 ada 1 parselde kayıtlı arsa üzerinde geliştirilen projeden, toplam 3.703,16 m2 genel brüt alana sahip 21 adet bağımsız bölüm
oda_BoardDecisionDateForSale|
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Sale |
oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Were Majority of Independent Board Members’ Approved the Board Decision for Sale? |
oda_TotalSalesValue|https://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel
Toplam Satış Bedeli | Total Sales Value |
150.000.000 TL (KDV Hariç)
oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%) |
oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%) |
oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) |
oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) |
398,72% (Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Dahil Oran: 0,46 %)
oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%) |
oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%) |
oda_SalesConditions|
Satış Koşulları | Sales Conditions |
oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Date on which the Transaction was/will be Completed |
24.10.2024 (Satış Vaadi Sözleşme İmza Tarihi)
oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Aim of Sale and Effects on Company Operations |
Yatırım Finansmanı/Olumlu
oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset |
Proje sonunda hasaplanacaktır.
oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | How will Sales Profit be Used if Exists? |
oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists |
oda_CounterParty|
Karşı Taraf | Counter Party |
Halk Yapı Projeleri Geliştirme AŞ
oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations? |
oda_NatureofRelationWithCounterParty|
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Nature of Relation with Counter Party |
oda_AgreementSigningDateIfExists|
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | Agreement Signing Date if Exists |
oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction |
oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Value Determination Method of Non-Current Asset |
Değerleme Raporu/ Emsal Yöntemi
oda_DidValuationReportBePrepared|
Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Did Valuation Report be Prepared? |
oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared |
oda_DateAndNumberOfValuationReport|
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | Date and Number of Valuation Report |
22.10.2024 / Özel 2024-571
oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı | Title of Valuation Company Prepared Report |
Net Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Value Determined in Valuation Report if Exists |
150.000.000 TL (KDV Hariç)
oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Reasons if Transaction wasn’t/will not be performed in Accordance with Valuation Report |
oda_ExplanationSection|
Açıklamalar | Explanations |
oda_ExplanationTextBlock|
Şirketimiz portföyünde bulunan, Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Tepekum Mah. 4932 ada 1 parselde yapılan konut projesinden, Şirketimizin %100 hissedarı olduğu Halk Yapı Projeleri Geliştirme AŞ’ye, toplamda 150 Milyon TL+ KDV bedel üzerinden 21 adet bağımsız bölümün satışına yönelik anlaşma yapılmıştır.
Aynı proje kapsamında “Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı İşi” sözleşmesinde Şirketimizin payı %20’ye yükseltilmiş olup, bu hususta 24.10.2024 tarihinde zeyilname imzalanmıştır.