ABD’de Mortgage Başvuruları Yüzde 0,4 Arttı
ABD’de mortgage başvuruları, 20 Şubat haftasında bir önceki haftaya göre yüzde 0,4 artış gösterdi.
ABD’de mortgage başvuruları, 20 Şubat ile sona eren haftada bir önceki haftaya göre yüzde 0,4 oranında artış gösterdi. Mortgage Bankers Association’ın (MBA) yayımladığı Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi verilerine göre, mevsimsel olarak düzeltilmiş Piyasa Bileşik Endeksi de aynı dönemde yüzde 0,4 oranında yükseldi. Düzeltme yapılmamış endeks ise haftalık bazda yüzde 2 artış kaydetti.
Refinansman endeksi, haftalık bazda yüzde 4’lük bir artışla, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 150’lik bir yükseliş sergiledi. Mevsimsel olarak düzeltilmiş satın alma endeksi ise yüzde 5 düşüş gösterirken, düzeltilmemiş endeks haftalık bazda yüzde 1 gerileyerek yıllık bazda yüzde 12 artış kaydetti.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranlarının geçen hafta Hazine tahvili getirilerinin düşmesiyle birlikte 6,09 seviyesine gerilediğini, bu seviyenin Eylül 2022’den bu yana en düşük değer olduğunu belirtti. Kan, bu düşüşün geleneksel refinansman başvurularını yüzde 5 ve VA refinansmanlarını ise yüzde 26 artırdığını ifade etti.
Toplam mortgage başvurularının yüzde 58,6’sı refinansman işlemlerinden oluşurken, değişken faizli mortgage (ARM) oranı yüzde 8,2 seviyesinde sabit kaldı. FHA destekli başvurular yüzde 16,1’e düşerken, VA payı yüzde 18,7’ye yükseldi. USDA payı ise yüzde 0,4 olarak değişmedi.
30 yıllık sabit faizli konvansiyonel mortgage kredilerinde (≤832.750 $) ortalama faiz oranı 6,09’a gerilerken, jumbo kredilerde bu oran 6,20’ye düştü. FHA destekli kredilerde ise faiz oranı 5,97 olarak kaydedildi.
